alt

অর্থ-বাণিজ্য

শিক্ষক-স্বাস্থ্যকর্মীদের আবাসন পুরণ করবে ‘স্বপ্ননীড়’

মোস্তাফিজুর রহমান : রোববার, ১৯ মার্চ ২০২৩

শিক্ষক-স্বাস্থ্যকর্মীসহ নিম্ন আয়ের সরকারি, আধা-সরকারি ও স্বায়ত্তশাষিত প্রতিষ্ঠানের কর্মচারীসহ নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীদের আবাসন নিশ্চিতে ‘স্বপ্ননীড়’ নামে নতুন একটি প্রোডাক্ট চালু করেছে বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন (বিএইচবিএফসি)।

‘স্বপ্ননীড়’ এর আওতায় একক ও গ্রুপ ভিত্তিক ঋণ/বিনিয়োগ করা হবে। ১০০০ বর্গফুট (কম-বেশি) আবাসন নির্মাণে সর্বোচ্চ ২৫ বছর মেয়াদে ২৭ লাখ টাকা পর্যন্ত গৃহঋণ পাবেন একজন গ্রাহক। তবে গ্রুপে আবাসন নিমার্ণে প্রতিজন পাবেন সর্বোচ্চ সাড়ে ১৯ লাখ টাকা করে।

বিএইচবিএফসি জানায়, নতুন এই প্রোডাক্টের জন্য সুদের হার/মুনাফা হচ্ছে- ঢাকা ও চট্রগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকায় ৯ শতাংশ এবং অন্যান্য এলাকার জন্য ৮ শতাংশ হবে। এই ঋণ পেতে গ্রাহকের ৩ লাখ টাকা বিনিয়োগ করতে হবে। অর্থাৎ ইক্যুইটি (ঋণ/বিনিয়োগ) হচ্ছে ৯০:১০। সম্ভাব্য কিস্তি (প্রতি লক্ষ টাকায়) হবে- ৭৭১.২০ টাকা (বার্ষিক ৮% হারে) ও ৮৩৯.২০ টাকা (বার্ষিক ৯% হারে)।

‘স্বপ্ননীড়’ এর আওতায় পড়বেন নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীরা। বিশেষত, সরকারি ও বেসরকারি (এমপিওভুক্ত) স্কুল, কলেজ ও মাদ্রাসার শিক্ষক ও কর্মচারী, নিবন্ধিত স্বাস্থ্য কর্মী (চিকিৎসক, নার্স, ল্যাব এসিন্টেন্টসহ অন্যান্য কর্মচারী) এবং বিভিন্ন দফতরে কর্মরত নিম্ন আয়ের সরকারি, আধা-সরকারি ও স্বায়ত্তশাসিত প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী।

গৃহ নির্মাণে ঋণ ও বিনিয়োগ সহায়তা প্রদানের লক্ষ্যে সরকারের একমাত্র বিশেষায়িত সংস্থা বিএইচবিএফসি দীর্ঘ সাত দশকেরও বেশি সময় ধরে আবাসন নির্মাণে কাজ করছে। সহজ শর্ত ও দীর্ঘ মেয়াদে ঋণ দেয় এ সংস্থা। স্বপ্ননীড় বিএইচবিএফসি'র ১২তম ঋণ ও বিনিয়োগ প্রোডাক্ট। প্রডাক্টটির অন্যান্য শর্তের বিষয়ে জানানো হয়, চাকরীকাল ন্যূনতম ৫ বছর হতে হবে; কনভেনশনাল/ইসলামী শরিয়াহ পদ্ধতি অনুসরণপূর্বক ও এ প্রোডাক্টের আওতায় ঋণ/বিনিয়োগ বিতরণ করা হবে।

এছাড়াও একক ক্ষেত্রে বহুতল ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে আবৃতাংশ বিবেচনায় ১ম তলা ও ২য় তলায় (১০০০ বর্গফুট) ব্যতীত অন্যান্য তলার জন্য প্রয়োজনে বিএইচএফসি’র অন্যান্য প্রোডাক্টের আওতায় ঋণ/বিনিয়োগ নিতে পারবেন; ভূমির সুষম ব্যবহার নিশ্চিতকরণের জন্য গ্রুপ ভিত্তিক বহুতল ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে প্রতি তলা/বিনিয়োগের সর্বোচ্চ সিলিং গ্রহণ করতে পারবেন; দেশের সকল এলাকায় এ ঋণ/বিনিয়োগ প্রদান করা হবে।

আজ রোববার দুপুরে বিএইচবিএফসি’র প্রধান কার্যালয়ে এই ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টের উদ্বোধন করা হয়। উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে প্রধান অতিথি ছিলেন অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের সচিব শেখ মোহাম্মদ সলীম উল্লাহ। বিশেষ অতিথি ছিলেন বিএইচবিএফসি’র পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান প্রফেসর ড. মো. সেলিম উদ্দিন, এফসিএ, এফসিএমএ ও অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের অতিরিক্ত সচিব অমল কৃষ্ণ বর্মণ। বিএইচবিএফসি’র ব্যবস্থাপনা পরিচালক মো. আব্দুল মান্নানের সভাপতিত্বে অনুষ্ঠানে বিএইচবিএফসি’র অন্যান্য পরিচালকবৃন্দ, উর্ধ্বতন নির্বাহী ও কর্মকর্তাবৃন্দ উপস্থিত ছিলেন।

https://sangbad.net.bd/images/2023/March/19Mar23/news/Capture.JPG

বিএইচবিএফসি’র ব্যবস্থাপনা পরিচালক মো. আব্দুল মান্নান বলেন, ‘৭ থেকে ৯ শতাংশ এতো কম সুদে আর কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠান ঋণ দিতে পারে না যেটি আমরা দিচ্ছি। আমাদের ১১টি প্রোডাক্ট চলমান রয়েছে। তার মধ্যে নতুন এই ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি বিশেষ। আশা করি অন্যান্য প্রোডাক্টের তোলনায় এটি ব্যাপক জনপ্রিয়তা লাভ করবে।’ এসময় স্বপ্ননীড় অর্থায়ন ব্যবস্থার বিস্তারিত বর্ণনাসহ এর সুবিধাসমুহ তোলে ধরেন।

বিএইচবিএফসি’র চেয়ারম্যান প্রফেসর ড. মো. সেলিম উদ্দিন বলেন, ‘শিক্ষক ও স্বাস্থ্যকর্মীসহ নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীদের জন্য ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি উন্মুক্ত করা হয়েছে। মানুষের দোরগোড়ায় পৌছে দেয়ার মতো একটি প্রোডাক্ট। সমাজের বিশেষ শ্রেণি-পেশার বৃহৎ এক জনগোষ্ঠী সাশ্রয়ী মূল্যে নিরাপদ আবাসিক গৃহ নির্মাণে এ অর্থায়ন সুবিধা গ্রহণ করে ব্যপকভাবে উপকৃত হবে। আশা করি, সবার জন্য আবাসন নিশ্চিতে প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনার অঙ্গিকার পুরণে বিশেষ ভূমিকা রাখবে এই প্রোডাক্ট।’ এসময় ৮ লাখ নিম্ন আয়ের চাকরীজীবী রয়েছে জানিয়ে তাদের কাছে প্রোডাক্ট পৌছে দিতে সংশ্লিষ্টদের তাগিদ দেন তিনি।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের সচিব শেখ মোহাম্মদ সলীম উল্লাহ বলেন, ‘সরকারের ভিশন বাস্তবায়নে স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ। সরকারি-বেসরকারি শিক্ষক, শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী, নিবন্ধিত স্বাস্থ্যকর্মী, ল্যাব এসিস্ট্যান্ট ও বিভিন্ন সরকারি-বেসরকারি দফতরে কর্মরত নিম্ন আয়ের চাকুরিজীবীদের স্বপ্নের গৃহ নির্মাণে অত্যন্ত সহায়ক ভূমিকা পালন করবে।’ এসময় কৃষিজমি রক্ষায় শুধুমাত্র গ্রুপ ভিত্তিক প্রোডাক্ট চালু করার জন্য বিএইচবিএফসি’র সংশ্লিষ্টদের প্রতি আহ্বান রাখেন তিনি।

ঋণ-আমানতের সুদহারে সীমা তুলে নিলো কেন্দ্রীয় ব্যাংক

বায়ুদূষণ, ডেঙ্গু সংক্রমণ ও আদালতের তিরস্কার

রিটার্ন দাখিলের সময় দুই মাস বাড়লো

ডলারের দাম বাড়ায় চিনির দাম কমছে না : বাণিজ্যমন্ত্রী

একের পর এক বাতিল হচ্ছে বাণিজ্য সংগঠনের নিবন্ধন

প্রকৃত মজুরি নির্ধারিত ন্যূনতম মজুরির চেয়ে বেশি : বিজিএমইএ

উত্থানে ফিরেছে শেয়ারবাজার

এমএসএমই খাতে অর্থায়ন ঘাটতি ২৮০ কোটি ডলার

ছবি

ঋণ-আমানতের সুদহারে সীমা তুলে নিল কেন্দ্রীয় ব্যাংক

ছবি

রিহ্যাবের প্রশাসক হলেন উপসচিব জান্নাতুল ফেরদৌস

ছবি

আয়কর রিটার্ন জমার সময় বাড়ল ২ মাস

ছবি

সূচকের উত্থানে পুঁজিবাজারে লেনদেন চলছে

ছবি

কৃষি ঋণের সুদহার ১০ শতাংশ ছাড়ালো

বৃদ্ধি পেতে পারে রিটার্ন জমা দেয়ার সময়

জাহাজ নির্মাণ শিল্পের ঋণ পুনঃতফসিলের সময় বাড়লো

শেয়ারবাজারে পতন, লেনদেন ৩০০ কোটি টাকার নিচে

তেল উৎপাদন আরও কমানোর চিন্তা করছে ওপেক

উৎপাদক থেকে ভোক্তা সবাইকে ভেজাল রোধে সচেতন হতে হবে : ভোক্তা অধিকার

নারায়ণগঞ্জে বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে ওয়ান স্টপ সার্ভিস চালু করলো জাইকা

ছবি

বগুড়ায় ধান-চাল সংগ্রহ অভিযান উদ্বোধন

ছবি

সূচকের উত্থানে পুঁজিবাজারে চলছে লেনদেন

এনবিআরের রাজস্ব আদায়ের লক্ষ্যমাত্রা কমিয়েছে আইএমএফ

মাস্টারকার্ড ‘এক্সিলেন্স অ্যাওয়ার্ড’ পেলো ২৭টি প্রতিষ্ঠান

চামড়া শিল্পে দীর্ঘদিনেও অর্জিত হয়নি দূষণমুক্ত ও উন্নত কর্মপরিবেশ

সূচক কমলেও বেড়েছে লেনদেন

ছবি

বাড়লো নীতি সুদহার, বাড়বে ব্যাংকের সুদ হার

ছবি

স্মার্ট অথনীতি : ক্ষুদ্র ও মাঝারিদের প্রযুক্তি সক্ষমতা বাড়ানোর আহ্বান

চার মাসে কৃষি ঋণ বিতরণ ১১ হাজার ৯৬০ কোটি টাকা

এক বছরের রিজার্ভ কমেছে প্রায় ৯ বিলিয়ন ডলার

ভারত থেকে রেলপথে এলো ২,৭০০ টন চিটাগুড়

বিশ্ববাজারে জ্বালানি তেলের দাম আবারও কমেছে

ছবি

বকেয়া পরিশোধ শুরু, ফিরছে ইন্টারনেটের গতি

ছবি

মন্দা বাজারে ফু-ওয়াং সিরামিকের চমক

ছবি

চার মাসে কৃষি ঋণ বিতরণ ১১ হাজার ৯৬০ কোটি টাকা

ছবি

বাজার মূলধন কমলো আরও ৩ হাজার কোটি টাকা

বৈদেশিক মুদ্রার রিজার্ভে সুখবর নেই, এবার কমে নামলো ১৯.৫ বিলিয়নে

tab

অর্থ-বাণিজ্য

শিক্ষক-স্বাস্থ্যকর্মীদের আবাসন পুরণ করবে ‘স্বপ্ননীড়’

মোস্তাফিজুর রহমান

রোববার, ১৯ মার্চ ২০২৩

শিক্ষক-স্বাস্থ্যকর্মীসহ নিম্ন আয়ের সরকারি, আধা-সরকারি ও স্বায়ত্তশাষিত প্রতিষ্ঠানের কর্মচারীসহ নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীদের আবাসন নিশ্চিতে ‘স্বপ্ননীড়’ নামে নতুন একটি প্রোডাক্ট চালু করেছে বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন (বিএইচবিএফসি)।

‘স্বপ্ননীড়’ এর আওতায় একক ও গ্রুপ ভিত্তিক ঋণ/বিনিয়োগ করা হবে। ১০০০ বর্গফুট (কম-বেশি) আবাসন নির্মাণে সর্বোচ্চ ২৫ বছর মেয়াদে ২৭ লাখ টাকা পর্যন্ত গৃহঋণ পাবেন একজন গ্রাহক। তবে গ্রুপে আবাসন নিমার্ণে প্রতিজন পাবেন সর্বোচ্চ সাড়ে ১৯ লাখ টাকা করে।

বিএইচবিএফসি জানায়, নতুন এই প্রোডাক্টের জন্য সুদের হার/মুনাফা হচ্ছে- ঢাকা ও চট্রগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকায় ৯ শতাংশ এবং অন্যান্য এলাকার জন্য ৮ শতাংশ হবে। এই ঋণ পেতে গ্রাহকের ৩ লাখ টাকা বিনিয়োগ করতে হবে। অর্থাৎ ইক্যুইটি (ঋণ/বিনিয়োগ) হচ্ছে ৯০:১০। সম্ভাব্য কিস্তি (প্রতি লক্ষ টাকায়) হবে- ৭৭১.২০ টাকা (বার্ষিক ৮% হারে) ও ৮৩৯.২০ টাকা (বার্ষিক ৯% হারে)।

‘স্বপ্ননীড়’ এর আওতায় পড়বেন নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীরা। বিশেষত, সরকারি ও বেসরকারি (এমপিওভুক্ত) স্কুল, কলেজ ও মাদ্রাসার শিক্ষক ও কর্মচারী, নিবন্ধিত স্বাস্থ্য কর্মী (চিকিৎসক, নার্স, ল্যাব এসিন্টেন্টসহ অন্যান্য কর্মচারী) এবং বিভিন্ন দফতরে কর্মরত নিম্ন আয়ের সরকারি, আধা-সরকারি ও স্বায়ত্তশাসিত প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী।

গৃহ নির্মাণে ঋণ ও বিনিয়োগ সহায়তা প্রদানের লক্ষ্যে সরকারের একমাত্র বিশেষায়িত সংস্থা বিএইচবিএফসি দীর্ঘ সাত দশকেরও বেশি সময় ধরে আবাসন নির্মাণে কাজ করছে। সহজ শর্ত ও দীর্ঘ মেয়াদে ঋণ দেয় এ সংস্থা। স্বপ্ননীড় বিএইচবিএফসি'র ১২তম ঋণ ও বিনিয়োগ প্রোডাক্ট। প্রডাক্টটির অন্যান্য শর্তের বিষয়ে জানানো হয়, চাকরীকাল ন্যূনতম ৫ বছর হতে হবে; কনভেনশনাল/ইসলামী শরিয়াহ পদ্ধতি অনুসরণপূর্বক ও এ প্রোডাক্টের আওতায় ঋণ/বিনিয়োগ বিতরণ করা হবে।

এছাড়াও একক ক্ষেত্রে বহুতল ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে আবৃতাংশ বিবেচনায় ১ম তলা ও ২য় তলায় (১০০০ বর্গফুট) ব্যতীত অন্যান্য তলার জন্য প্রয়োজনে বিএইচএফসি’র অন্যান্য প্রোডাক্টের আওতায় ঋণ/বিনিয়োগ নিতে পারবেন; ভূমির সুষম ব্যবহার নিশ্চিতকরণের জন্য গ্রুপ ভিত্তিক বহুতল ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে প্রতি তলা/বিনিয়োগের সর্বোচ্চ সিলিং গ্রহণ করতে পারবেন; দেশের সকল এলাকায় এ ঋণ/বিনিয়োগ প্রদান করা হবে।

আজ রোববার দুপুরে বিএইচবিএফসি’র প্রধান কার্যালয়ে এই ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টের উদ্বোধন করা হয়। উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে প্রধান অতিথি ছিলেন অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের সচিব শেখ মোহাম্মদ সলীম উল্লাহ। বিশেষ অতিথি ছিলেন বিএইচবিএফসি’র পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান প্রফেসর ড. মো. সেলিম উদ্দিন, এফসিএ, এফসিএমএ ও অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের অতিরিক্ত সচিব অমল কৃষ্ণ বর্মণ। বিএইচবিএফসি’র ব্যবস্থাপনা পরিচালক মো. আব্দুল মান্নানের সভাপতিত্বে অনুষ্ঠানে বিএইচবিএফসি’র অন্যান্য পরিচালকবৃন্দ, উর্ধ্বতন নির্বাহী ও কর্মকর্তাবৃন্দ উপস্থিত ছিলেন।

https://sangbad.net.bd/images/2023/March/19Mar23/news/Capture.JPG

বিএইচবিএফসি’র ব্যবস্থাপনা পরিচালক মো. আব্দুল মান্নান বলেন, ‘৭ থেকে ৯ শতাংশ এতো কম সুদে আর কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠান ঋণ দিতে পারে না যেটি আমরা দিচ্ছি। আমাদের ১১টি প্রোডাক্ট চলমান রয়েছে। তার মধ্যে নতুন এই ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি বিশেষ। আশা করি অন্যান্য প্রোডাক্টের তোলনায় এটি ব্যাপক জনপ্রিয়তা লাভ করবে।’ এসময় স্বপ্ননীড় অর্থায়ন ব্যবস্থার বিস্তারিত বর্ণনাসহ এর সুবিধাসমুহ তোলে ধরেন।

বিএইচবিএফসি’র চেয়ারম্যান প্রফেসর ড. মো. সেলিম উদ্দিন বলেন, ‘শিক্ষক ও স্বাস্থ্যকর্মীসহ নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীদের জন্য ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি উন্মুক্ত করা হয়েছে। মানুষের দোরগোড়ায় পৌছে দেয়ার মতো একটি প্রোডাক্ট। সমাজের বিশেষ শ্রেণি-পেশার বৃহৎ এক জনগোষ্ঠী সাশ্রয়ী মূল্যে নিরাপদ আবাসিক গৃহ নির্মাণে এ অর্থায়ন সুবিধা গ্রহণ করে ব্যপকভাবে উপকৃত হবে। আশা করি, সবার জন্য আবাসন নিশ্চিতে প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনার অঙ্গিকার পুরণে বিশেষ ভূমিকা রাখবে এই প্রোডাক্ট।’ এসময় ৮ লাখ নিম্ন আয়ের চাকরীজীবী রয়েছে জানিয়ে তাদের কাছে প্রোডাক্ট পৌছে দিতে সংশ্লিষ্টদের তাগিদ দেন তিনি।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের সচিব শেখ মোহাম্মদ সলীম উল্লাহ বলেন, ‘সরকারের ভিশন বাস্তবায়নে স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ। সরকারি-বেসরকারি শিক্ষক, শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী, নিবন্ধিত স্বাস্থ্যকর্মী, ল্যাব এসিস্ট্যান্ট ও বিভিন্ন সরকারি-বেসরকারি দফতরে কর্মরত নিম্ন আয়ের চাকুরিজীবীদের স্বপ্নের গৃহ নির্মাণে অত্যন্ত সহায়ক ভূমিকা পালন করবে।’ এসময় কৃষিজমি রক্ষায় শুধুমাত্র গ্রুপ ভিত্তিক প্রোডাক্ট চালু করার জন্য বিএইচবিএফসি’র সংশ্লিষ্টদের প্রতি আহ্বান রাখেন তিনি।

back to top