alt

অর্থ-বাণিজ্য

শিক্ষক-স্বাস্থ্যকর্মীদের আবাসন পুরণ করবে ‘স্বপ্ননীড়’

মোস্তাফিজুর রহমান : রোববার, ১৯ মার্চ ২০২৩

শিক্ষক-স্বাস্থ্যকর্মীসহ নিম্ন আয়ের সরকারি, আধা-সরকারি ও স্বায়ত্তশাষিত প্রতিষ্ঠানের কর্মচারীসহ নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীদের আবাসন নিশ্চিতে ‘স্বপ্ননীড়’ নামে নতুন একটি প্রোডাক্ট চালু করেছে বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন (বিএইচবিএফসি)।

‘স্বপ্ননীড়’ এর আওতায় একক ও গ্রুপ ভিত্তিক ঋণ/বিনিয়োগ করা হবে। ১০০০ বর্গফুট (কম-বেশি) আবাসন নির্মাণে সর্বোচ্চ ২৫ বছর মেয়াদে ২৭ লাখ টাকা পর্যন্ত গৃহঋণ পাবেন একজন গ্রাহক। তবে গ্রুপে আবাসন নিমার্ণে প্রতিজন পাবেন সর্বোচ্চ সাড়ে ১৯ লাখ টাকা করে।

বিএইচবিএফসি জানায়, নতুন এই প্রোডাক্টের জন্য সুদের হার/মুনাফা হচ্ছে- ঢাকা ও চট্রগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকায় ৯ শতাংশ এবং অন্যান্য এলাকার জন্য ৮ শতাংশ হবে। এই ঋণ পেতে গ্রাহকের ৩ লাখ টাকা বিনিয়োগ করতে হবে। অর্থাৎ ইক্যুইটি (ঋণ/বিনিয়োগ) হচ্ছে ৯০:১০। সম্ভাব্য কিস্তি (প্রতি লক্ষ টাকায়) হবে- ৭৭১.২০ টাকা (বার্ষিক ৮% হারে) ও ৮৩৯.২০ টাকা (বার্ষিক ৯% হারে)।

‘স্বপ্ননীড়’ এর আওতায় পড়বেন নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীরা। বিশেষত, সরকারি ও বেসরকারি (এমপিওভুক্ত) স্কুল, কলেজ ও মাদ্রাসার শিক্ষক ও কর্মচারী, নিবন্ধিত স্বাস্থ্য কর্মী (চিকিৎসক, নার্স, ল্যাব এসিন্টেন্টসহ অন্যান্য কর্মচারী) এবং বিভিন্ন দফতরে কর্মরত নিম্ন আয়ের সরকারি, আধা-সরকারি ও স্বায়ত্তশাসিত প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী।

গৃহ নির্মাণে ঋণ ও বিনিয়োগ সহায়তা প্রদানের লক্ষ্যে সরকারের একমাত্র বিশেষায়িত সংস্থা বিএইচবিএফসি দীর্ঘ সাত দশকেরও বেশি সময় ধরে আবাসন নির্মাণে কাজ করছে। সহজ শর্ত ও দীর্ঘ মেয়াদে ঋণ দেয় এ সংস্থা। স্বপ্ননীড় বিএইচবিএফসি'র ১২তম ঋণ ও বিনিয়োগ প্রোডাক্ট। প্রডাক্টটির অন্যান্য শর্তের বিষয়ে জানানো হয়, চাকরীকাল ন্যূনতম ৫ বছর হতে হবে; কনভেনশনাল/ইসলামী শরিয়াহ পদ্ধতি অনুসরণপূর্বক ও এ প্রোডাক্টের আওতায় ঋণ/বিনিয়োগ বিতরণ করা হবে।

এছাড়াও একক ক্ষেত্রে বহুতল ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে আবৃতাংশ বিবেচনায় ১ম তলা ও ২য় তলায় (১০০০ বর্গফুট) ব্যতীত অন্যান্য তলার জন্য প্রয়োজনে বিএইচএফসি’র অন্যান্য প্রোডাক্টের আওতায় ঋণ/বিনিয়োগ নিতে পারবেন; ভূমির সুষম ব্যবহার নিশ্চিতকরণের জন্য গ্রুপ ভিত্তিক বহুতল ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে প্রতি তলা/বিনিয়োগের সর্বোচ্চ সিলিং গ্রহণ করতে পারবেন; দেশের সকল এলাকায় এ ঋণ/বিনিয়োগ প্রদান করা হবে।

আজ রোববার দুপুরে বিএইচবিএফসি’র প্রধান কার্যালয়ে এই ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টের উদ্বোধন করা হয়। উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে প্রধান অতিথি ছিলেন অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের সচিব শেখ মোহাম্মদ সলীম উল্লাহ। বিশেষ অতিথি ছিলেন বিএইচবিএফসি’র পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান প্রফেসর ড. মো. সেলিম উদ্দিন, এফসিএ, এফসিএমএ ও অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের অতিরিক্ত সচিব অমল কৃষ্ণ বর্মণ। বিএইচবিএফসি’র ব্যবস্থাপনা পরিচালক মো. আব্দুল মান্নানের সভাপতিত্বে অনুষ্ঠানে বিএইচবিএফসি’র অন্যান্য পরিচালকবৃন্দ, উর্ধ্বতন নির্বাহী ও কর্মকর্তাবৃন্দ উপস্থিত ছিলেন।

https://sangbad.net.bd/images/2023/March/19Mar23/news/Capture.JPG

বিএইচবিএফসি’র ব্যবস্থাপনা পরিচালক মো. আব্দুল মান্নান বলেন, ‘৭ থেকে ৯ শতাংশ এতো কম সুদে আর কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠান ঋণ দিতে পারে না যেটি আমরা দিচ্ছি। আমাদের ১১টি প্রোডাক্ট চলমান রয়েছে। তার মধ্যে নতুন এই ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি বিশেষ। আশা করি অন্যান্য প্রোডাক্টের তোলনায় এটি ব্যাপক জনপ্রিয়তা লাভ করবে।’ এসময় স্বপ্ননীড় অর্থায়ন ব্যবস্থার বিস্তারিত বর্ণনাসহ এর সুবিধাসমুহ তোলে ধরেন।

বিএইচবিএফসি’র চেয়ারম্যান প্রফেসর ড. মো. সেলিম উদ্দিন বলেন, ‘শিক্ষক ও স্বাস্থ্যকর্মীসহ নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীদের জন্য ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি উন্মুক্ত করা হয়েছে। মানুষের দোরগোড়ায় পৌছে দেয়ার মতো একটি প্রোডাক্ট। সমাজের বিশেষ শ্রেণি-পেশার বৃহৎ এক জনগোষ্ঠী সাশ্রয়ী মূল্যে নিরাপদ আবাসিক গৃহ নির্মাণে এ অর্থায়ন সুবিধা গ্রহণ করে ব্যপকভাবে উপকৃত হবে। আশা করি, সবার জন্য আবাসন নিশ্চিতে প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনার অঙ্গিকার পুরণে বিশেষ ভূমিকা রাখবে এই প্রোডাক্ট।’ এসময় ৮ লাখ নিম্ন আয়ের চাকরীজীবী রয়েছে জানিয়ে তাদের কাছে প্রোডাক্ট পৌছে দিতে সংশ্লিষ্টদের তাগিদ দেন তিনি।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের সচিব শেখ মোহাম্মদ সলীম উল্লাহ বলেন, ‘সরকারের ভিশন বাস্তবায়নে স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ। সরকারি-বেসরকারি শিক্ষক, শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী, নিবন্ধিত স্বাস্থ্যকর্মী, ল্যাব এসিস্ট্যান্ট ও বিভিন্ন সরকারি-বেসরকারি দফতরে কর্মরত নিম্ন আয়ের চাকুরিজীবীদের স্বপ্নের গৃহ নির্মাণে অত্যন্ত সহায়ক ভূমিকা পালন করবে।’ এসময় কৃষিজমি রক্ষায় শুধুমাত্র গ্রুপ ভিত্তিক প্রোডাক্ট চালু করার জন্য বিএইচবিএফসি’র সংশ্লিষ্টদের প্রতি আহ্বান রাখেন তিনি।

ছবি

‘শাটডাউন’ কর্মসূচিতে অংশ: চট্টগ্রাম কাস্টম কমিশনার বরখাস্ত

ছবি

প্রসাধনীতে শুল্ক বাড়ায় রাজস্ব নয়, বাড়বে অর্থপাচার-চোরাচালান: বিসিটিআইএ

ছবি

৪০ শতাংশ কৃষক যথাযথ মজুরি পান না: বিবিএসের জরিপ

বিশ্বব্যাংকের সহায়তায় ১১ ব্যাংকের সম্পদের মান যাচাইয়ের সিদ্ধান্ত

চট্টগ্রামে সমন্বিত তৈরি পোশাক শিল্পাঞ্চল গড়ার প্রস্তাব বিজিএমইএর

অনলাইনে রিটার্ন দাখিল করেছেন ১৭ লাখের বেশি করদাতা: এনবিআর

ছবি

বাক্কো ও আকিজ টেলিকমের মধ্যে সমঝোতা চুক্তি স্বাক্ষরিত

মানবতাবিরোধী অপরাধ: শেখ হাসিনাদের বিরুদ্ধে অভিযোগ গঠনের শুনানি সোমবার

চট্টগ্রাম বন্দরের নিউমুরিং কনটেইনার টার্মিনাল ছয় মাসের জন্য নিজস্ব ব্যবস্থাপনায় পরিচালনার অনুমোদন

ছবি

সব সঞ্চয়পত্রের মুনাফা কমলো

ছবি

‘শাটডাউন’ এর মধ্যে কাস্টমস চাকরিকে অত্যাবশ্যক ঘোষণা করল সরকার

ছবি

স্বচ্ছতার সঙ্গে কাজ করলে তদন্তে ভয় নেই’— এনবিআর ইস্যুতে অর্থ উপদেষ্টার মন্তব্য

ছবি

বিমানবন্দরের ১৬ বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠানকে কার্যক্রম গুটাতে বলল কর্তৃপক্ষ

ছবি

অর্থবছরের শেষ দিন শেয়ারবাজারে পতন

ছবি

বাংলাদেশে বিশ্বব্যাংকের নতুন ডিভিশন ডিরেক্টর জ্যঁ পেম

ছবি

রাজস্ব আদায় গতবারের চেয়ে বেশি হবে এটা নিশ্চিত: এনবিআর চেয়ারম্যান

রাজস্ব আহরণ বৃদ্ধি ও ভর্তুকি কমানোর পরামর্শ আইএমএফের

মঙ্গলবার ব্যাংক হলিডে, লেনদেন বন্ধ থাকবে

পুঁজিবাজার ঘুরে দাঁড়াবে: ডিবিএ সভাপতি

ছবি

দাম কমেছে অপো এ৩এক্স স্মার্টফোনের

ছবি

দুদক পরিচয়ে চাঁদাবাজি, গ্রেপ্তার বেড়ে ৫

ছবি

রাজস্ব আদায়ে জোর, ভর্তুকি কমানোর পরামর্শ আইএমএফের

ছবি

বৈদেশিক মুদ্রার রিজার্ভ ৩১.৩১ বিলিয়ন ডলার: বাংলাদেশ ব্যাংক

ছবি

রিজার্ভের নতুন হিসাব প্রকাশ: নিট রিজার্ভে উল্লেখযোগ্য উল্লম্ফন

স্টার্লিংয়ের এফডিআরের টাকা ফেরত দেয়নি ফারইস্ট ফাইন্যান্স, তদন্তে বিএসইসি

ট্রাম্পের পাল্টা শুল্কে পোশাকের দাম বাড়ছে: এইচঅ্যান্ডএম সিইও

ছবি

আলোচনার আশা ভেঙে সচিবালয় থেকে ফিরে গেলেন এনবিআর আন্দোলনকারীরা

লজিস্টিক পলিসির বাস্তবায়নে সমন্বিত মাস্টারপ্ল্যান অপরিহার্য: ঢাকা চেম্বার

পরপর পাঁচ কার্যদিবস উত্থানে শেয়ারবাজার

ছবি

জাপান ও ভারতে তৈরি পোশাক রপ্তানি বাড়ছে

ছবি

‘মার্চ টু এনবিআর’ কর্মসূচিতে কাস্টমস কার্যক্রমে অচলাবস্থা

ছবি

‘শর্ত ছাড়া আন্দোলন প্রত্যাহার করুন’—ব্যবসায়ী সংগঠনগুলোর অনুরোধ

ছবি

বিদেশিদের হস্তান্তরের আগপর্যন্ত এনসিটি পরিচালনায় আলোচনায় নৌবাহিনী

ব্যাংকিং খাত বর্তমানে সংকটময় অবস্থায় দাঁড়িয়ে আছে: ডিসিসিআই

বাংলাদেশের কাপড়-পাট-সুতার পণ্য আমদানিতে ভারতের নিষেধাজ্ঞা

বিনিয়োগকারীদের জন্য নতুন ওয়েবসাইট চালু করলো বিডা

tab

অর্থ-বাণিজ্য

শিক্ষক-স্বাস্থ্যকর্মীদের আবাসন পুরণ করবে ‘স্বপ্ননীড়’

মোস্তাফিজুর রহমান

রোববার, ১৯ মার্চ ২০২৩

শিক্ষক-স্বাস্থ্যকর্মীসহ নিম্ন আয়ের সরকারি, আধা-সরকারি ও স্বায়ত্তশাষিত প্রতিষ্ঠানের কর্মচারীসহ নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীদের আবাসন নিশ্চিতে ‘স্বপ্ননীড়’ নামে নতুন একটি প্রোডাক্ট চালু করেছে বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন (বিএইচবিএফসি)।

‘স্বপ্ননীড়’ এর আওতায় একক ও গ্রুপ ভিত্তিক ঋণ/বিনিয়োগ করা হবে। ১০০০ বর্গফুট (কম-বেশি) আবাসন নির্মাণে সর্বোচ্চ ২৫ বছর মেয়াদে ২৭ লাখ টাকা পর্যন্ত গৃহঋণ পাবেন একজন গ্রাহক। তবে গ্রুপে আবাসন নিমার্ণে প্রতিজন পাবেন সর্বোচ্চ সাড়ে ১৯ লাখ টাকা করে।

বিএইচবিএফসি জানায়, নতুন এই প্রোডাক্টের জন্য সুদের হার/মুনাফা হচ্ছে- ঢাকা ও চট্রগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকায় ৯ শতাংশ এবং অন্যান্য এলাকার জন্য ৮ শতাংশ হবে। এই ঋণ পেতে গ্রাহকের ৩ লাখ টাকা বিনিয়োগ করতে হবে। অর্থাৎ ইক্যুইটি (ঋণ/বিনিয়োগ) হচ্ছে ৯০:১০। সম্ভাব্য কিস্তি (প্রতি লক্ষ টাকায়) হবে- ৭৭১.২০ টাকা (বার্ষিক ৮% হারে) ও ৮৩৯.২০ টাকা (বার্ষিক ৯% হারে)।

‘স্বপ্ননীড়’ এর আওতায় পড়বেন নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীরা। বিশেষত, সরকারি ও বেসরকারি (এমপিওভুক্ত) স্কুল, কলেজ ও মাদ্রাসার শিক্ষক ও কর্মচারী, নিবন্ধিত স্বাস্থ্য কর্মী (চিকিৎসক, নার্স, ল্যাব এসিন্টেন্টসহ অন্যান্য কর্মচারী) এবং বিভিন্ন দফতরে কর্মরত নিম্ন আয়ের সরকারি, আধা-সরকারি ও স্বায়ত্তশাসিত প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী।

গৃহ নির্মাণে ঋণ ও বিনিয়োগ সহায়তা প্রদানের লক্ষ্যে সরকারের একমাত্র বিশেষায়িত সংস্থা বিএইচবিএফসি দীর্ঘ সাত দশকেরও বেশি সময় ধরে আবাসন নির্মাণে কাজ করছে। সহজ শর্ত ও দীর্ঘ মেয়াদে ঋণ দেয় এ সংস্থা। স্বপ্ননীড় বিএইচবিএফসি'র ১২তম ঋণ ও বিনিয়োগ প্রোডাক্ট। প্রডাক্টটির অন্যান্য শর্তের বিষয়ে জানানো হয়, চাকরীকাল ন্যূনতম ৫ বছর হতে হবে; কনভেনশনাল/ইসলামী শরিয়াহ পদ্ধতি অনুসরণপূর্বক ও এ প্রোডাক্টের আওতায় ঋণ/বিনিয়োগ বিতরণ করা হবে।

এছাড়াও একক ক্ষেত্রে বহুতল ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে আবৃতাংশ বিবেচনায় ১ম তলা ও ২য় তলায় (১০০০ বর্গফুট) ব্যতীত অন্যান্য তলার জন্য প্রয়োজনে বিএইচএফসি’র অন্যান্য প্রোডাক্টের আওতায় ঋণ/বিনিয়োগ নিতে পারবেন; ভূমির সুষম ব্যবহার নিশ্চিতকরণের জন্য গ্রুপ ভিত্তিক বহুতল ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে প্রতি তলা/বিনিয়োগের সর্বোচ্চ সিলিং গ্রহণ করতে পারবেন; দেশের সকল এলাকায় এ ঋণ/বিনিয়োগ প্রদান করা হবে।

আজ রোববার দুপুরে বিএইচবিএফসি’র প্রধান কার্যালয়ে এই ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টের উদ্বোধন করা হয়। উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে প্রধান অতিথি ছিলেন অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের সচিব শেখ মোহাম্মদ সলীম উল্লাহ। বিশেষ অতিথি ছিলেন বিএইচবিএফসি’র পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান প্রফেসর ড. মো. সেলিম উদ্দিন, এফসিএ, এফসিএমএ ও অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের অতিরিক্ত সচিব অমল কৃষ্ণ বর্মণ। বিএইচবিএফসি’র ব্যবস্থাপনা পরিচালক মো. আব্দুল মান্নানের সভাপতিত্বে অনুষ্ঠানে বিএইচবিএফসি’র অন্যান্য পরিচালকবৃন্দ, উর্ধ্বতন নির্বাহী ও কর্মকর্তাবৃন্দ উপস্থিত ছিলেন।

https://sangbad.net.bd/images/2023/March/19Mar23/news/Capture.JPG

বিএইচবিএফসি’র ব্যবস্থাপনা পরিচালক মো. আব্দুল মান্নান বলেন, ‘৭ থেকে ৯ শতাংশ এতো কম সুদে আর কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠান ঋণ দিতে পারে না যেটি আমরা দিচ্ছি। আমাদের ১১টি প্রোডাক্ট চলমান রয়েছে। তার মধ্যে নতুন এই ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি বিশেষ। আশা করি অন্যান্য প্রোডাক্টের তোলনায় এটি ব্যাপক জনপ্রিয়তা লাভ করবে।’ এসময় স্বপ্ননীড় অর্থায়ন ব্যবস্থার বিস্তারিত বর্ণনাসহ এর সুবিধাসমুহ তোলে ধরেন।

বিএইচবিএফসি’র চেয়ারম্যান প্রফেসর ড. মো. সেলিম উদ্দিন বলেন, ‘শিক্ষক ও স্বাস্থ্যকর্মীসহ নিম্ন আয়ের চাকরিজীবীদের জন্য ‘স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি উন্মুক্ত করা হয়েছে। মানুষের দোরগোড়ায় পৌছে দেয়ার মতো একটি প্রোডাক্ট। সমাজের বিশেষ শ্রেণি-পেশার বৃহৎ এক জনগোষ্ঠী সাশ্রয়ী মূল্যে নিরাপদ আবাসিক গৃহ নির্মাণে এ অর্থায়ন সুবিধা গ্রহণ করে ব্যপকভাবে উপকৃত হবে। আশা করি, সবার জন্য আবাসন নিশ্চিতে প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনার অঙ্গিকার পুরণে বিশেষ ভূমিকা রাখবে এই প্রোডাক্ট।’ এসময় ৮ লাখ নিম্ন আয়ের চাকরীজীবী রয়েছে জানিয়ে তাদের কাছে প্রোডাক্ট পৌছে দিতে সংশ্লিষ্টদের তাগিদ দেন তিনি।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের আর্থিক প্রতিষ্ঠান বিভাগের সচিব শেখ মোহাম্মদ সলীম উল্লাহ বলেন, ‘সরকারের ভিশন বাস্তবায়নে স্বপ্ননীড়’ প্রোডাক্টটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ। সরকারি-বেসরকারি শিক্ষক, শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী, নিবন্ধিত স্বাস্থ্যকর্মী, ল্যাব এসিস্ট্যান্ট ও বিভিন্ন সরকারি-বেসরকারি দফতরে কর্মরত নিম্ন আয়ের চাকুরিজীবীদের স্বপ্নের গৃহ নির্মাণে অত্যন্ত সহায়ক ভূমিকা পালন করবে।’ এসময় কৃষিজমি রক্ষায় শুধুমাত্র গ্রুপ ভিত্তিক প্রোডাক্ট চালু করার জন্য বিএইচবিএফসি’র সংশ্লিষ্টদের প্রতি আহ্বান রাখেন তিনি।

back to top