alt

সারাদেশ

ভূমি অবৈধ দখলরোধে আইন হচ্ছে : চিহ্নিত বাইশ অপরাধ

সংবাদ অনলাইন রিপোর্ট : সোমবার, ২৪ জানুয়ারী ২০২২

ভূমির প্রকৃত মালিকের স্বত্ব ও অধিকার নিশ্চিতের পাশাপাশি অবৈধ দখলরোধে আইন করছে সরকার, যেটির খসড়ায় জমি দখলে জাল দলিল তৈরির মতো ২২ ধরনের অপরাধ চিহ্নিত করা হয়েছে। শনিবার (২২ জানুয়ারি) প্রস্তাবিত আইনটির প্রাথমিক খসড়া (বিল) সবার মতামতের জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে (https://minland. gov.bd/) প্রকাশ করেছে ভূমি মন্ত্রণালয়।

‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২১’ শীর্ষক এ আইনের খসড়ায় অন্যের জমির মালিক হতে জাল দলিল তৈরির পাশাপাশি মালিকানার চেয়ে বেশি দলিল করা, অতিরিক্ত জমি লিখে নেয়া, আগে বিক্রি বা হস্তান্তরের পরও গোপনে বিক্রি করা, বায়না করা জমি পুনরায় বিক্রি করতে চুক্তিবদ্ধ হওয়া কিংবা ভুল বুঝিয়ে দানপত্র তৈরির মতো অপরাধগুলো হচ্ছে বলে তুলে ধরা হয়েছে। এছাড়া সহ-উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি নিজের নামে দলিল করে নেয়ার মতো অপরাধও করা হয় বলে আইনের প্রাথমিক খসড়ায় উল্লেখ করা হয়েছে।

মন্ত্রণালয়ের জনসংযোগ কর্মকর্তা সৈয়দ মো. আবদুল্লাহ আল নাহিয়ান বলেন, মতামত নেয়ার পর খসড়া বিলটি মন্ত্রিপরিষদ বিভাগে পাঠানো হবে। সেখানে অনুমোদন মিললে বিল আকারে সংসদে উপস্থাপন করার পদক্ষেপ নেয়া হবে।

এ আইন প্রণয়ন প্রসঙ্গে ডিসি সম্মেলনে বৃহস্পতিবার (২০ জানুয়ারি) ভূমিমন্ত্রী সাইফুজ্জামান চৌধুরী বলেছেন, অবৈধ ভূমি দখলকে ফৌজদারি অপরাধের আওতায় এনে ‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২১’ এর খসড়া প্রস্তুত করা হয়েছে। ভূমিদস্যুতা রোধেও এ আইন কার্যকর ভূমিকা রাখবে বলে তিনি উল্লেখ করেন। ওয়েবসাইটে প্রকাশিত প্রাথমিক খসড়ায় ব্যক্তি মালিকানাধীন বা সরকারি খাস ভূমিসহ সরকারি যেকোন প্রতিষ্ঠান বা সংবিধিবদ্ধ সংস্থার মালিকানাধীন ভূমিতে প্রকৃত মালিকদের স্বত্ব ও দখলভোগ নিশ্চিত করাকে এ আইন প্রণয়নের উদ্দেশ হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে।

একই সঙ্গে ভূমি লোভী কোন ব্যক্তির জালিয়াতি বা প্রতারণার মাধ্যমে এবং অন্যের সঙ্গে যোগসাজশ করে দলিল করে বা কোনও দলিল ছাড়াই অবৈধভাবে ভূমির দখলগ্রহণ বা দখলগ্রহণের চেষ্টা বা এর ক্ষতি রোধে ভূমিকা রাখবে এ আইন। প্রস্তাবিত আইনটি অবৈধভাবে ভূমির দখলগ্রহণ বা দখলগ্রহণের চেষ্টা বা এর ক্ষতি করার চেষ্টা বজায় রাখতে পেশীশক্তির ব্যবহার বা দেশীয় বা আগ্নেয়াস্ত্র ব্যবহার ইত্যাদির মাধ্যমে সংঘটিত অপরাধ প্রতিরোধ ও দ্রুত প্রতিকার নিশ্চিত করতে কাজ করবে।

খসড়ায় চিহ্নিত করা হয়েছে যেসব অপরাধ : অন্যের জমির মালিক হতে জাল দলিল তৈরি।মালিকানার অতিরিক্ত জমির দলিল করা। মালিকানার অতিরিক্ত জমি লিখে নেয়া। আগে বিক্রি বা হস্তান্তর গোপন করে জমি বিক্রি। বায়না করা জমি আবার বিক্রি করতে চুক্তি করা। ভুল বুঝিয়ে দানপত্র ইত্যাদি তৈরি করা। সহ উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি নিজের নামে দলিল করে নেয়া। সহ উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি বিক্রি করা। অবৈধ দখল। সহ উত্তরাধিকারীর জমি জোরপূর্বক দখলে রাখা। অবৈধভাবে মাটি কাটা, বালি উত্তোলন ইত্যাদি। জলাবদ্ধতা সৃষ্টি করা। বিনা অনুমতিতে ভূমির উপরের স্তর (টপ সয়েল) কেটে নেয়া। অধিগ্রহণের আগে জমির মূল্য বাড়ানোর উদ্দেশ্যে অতিরিক্ত মূল্যে দলিল নিবন্ধন। জনসাধারণের ব্যবহার্য, ধর্মীয় বা দাতব্য প্রতিষ্ঠানের জমি দখল। বিনা অনুমতিতে পাহাড় বা টিলার পাদদেশে বসতি স্থাপন। আবাসন খাতের ডেভেলপারের জমি, ফ্ল্যাট হস্তান্তর ইত্যাদি সম্পর্কিত অপরাধ। সরকারি, বেসরকারি, স্বায়ত্বশাসিত বা সংবিধিবদ্ধ প্রতিষ্ঠানের জমি ইত্যাদি বেআইনি দখল। নদী, হাওর, বিল ও অন্যান্য জলাভূমির শ্রেণি পরিবর্তন। অবৈধ দখল গ্রহণ ও দখল বজায় রাখতে পেশীশক্তি প্রদর্শন। পাশ্ববর্তী ভূমি মালিকের জমির ক্ষতি করা। অপরাধ সংঘটনে সহায়তা বা প্ররোচনা ইত্যাদি।

ছবি

ফেনীতে ৬ মাসে শিক্ষার্থীসহ ৩৮ জনের আত্মহনন

ছবি

সাভারে বকেয়া পরিশোধের দাবিতে শ্রমিকদের বিক্ষোভ

নগরকান্দায় পেরাক ডুকিয়ে ব্যবসায়ীকে হত্যা

শাহজীবাজার বিদ্যুৎ কেন্দ্রে আগুন, আতংকে এলাকাবাসী

রাস্তা পার হতে গিয়ে গাড়ি চাপায় যুবকের মৃত্যু

লালমনিরহাটে দুই ট্রাকের সংঘর্ষে নিহত ১, আহত

বেগমগঞ্জের ছাত্র হোষ্টেলে সন্ত্রাসীদের হামলা। আহত ৬

ছবি

প্লাস্টিক বর্জ্য মুক্ত হচ্ছে মাধবকুণ্ড

ছবি

মেঘনা থেকে বালু তুলতে পারবেন না সেলিম খান

কক্সবাজার হাসপাতালের মর্গের ফ্রিজ নষ্ট

ছবি

সুপ্রিম কোর্টে নিরাপত্তা জোরদার, অতিরিক্ত পুলিশ মোতায়েন

ছবি

বরিশালে গাছের সঙ্গে বাসের ধাক্কা, নিহতের সংখ্যা বেড়ে ১০

ছবি

শাহজিবাজার বিদ্যুৎ প্লান্টে ভয়াবহ আগুন

নোয়াখালীতে ৯টি অবৈধ ক্লিনিক সিলগালা

ছবি

কিশোরী সংঘের ছোঁয়ায় রোধ হচ্ছে বাল্যবিবাহ, স্কুল থেকে ঝরে পড়া

রংপুরে ২৪ ঘণ্টায় দুই হত্যাকান্ড

ছবি

নতুন বিষয় ও গবেষণার কাজে আরও মনোযোগী হতে হবে: উপাচার্য

ছবি

বাঁশ দিয়ে ঘিরে দখল সরকারি পুকুর

আসামিদের হুমকিতে পালিয়ে বেড়াচ্ছে পরিবার

সেতু সংস্কারের অভাবে বাড়ছে ভোগান্তি

কৃষি আবহাওয়ার পূর্বাভাস বঞ্চিত শেরপুরে প্রায় ৬০ হাজার কৃষক

ধর্ষণের শিকার শিশু মামলার পরও গ্রেপ্তার হয়নি অভিযুক্ত

ছাত্রীর পর এবার এমসি কলেজ ছাত্রের মরদেহ উদ্ধার

ছবি

২২ বছর ধরে পারাপারের ভরসা নড়বড়ে সাঁকো

ছবি

চুয়াডাঙ্গায় ৩ ডায়াগনস্টিক সেন্টার সিলগালা

ছবি

নরসিংদীতে পৃথক দুর্ঘটনায় নিহত ২

ছবি

নরসিংদীতে নির্বাচনী সংঘাতে আহত ১৫

ছবি

উত্তর-পশ্চিমাঞ্চলের সাথে ট্রেন চলাচল শুরু

অহিংস অগ্নিযাত্রা : তরুণীকে হেনস্থার প্রতিবাদ

ছবি

ভরা মৌসুমে ধান সরবরাহ কম, বাড়ছে দাম

ছবি

তারেককে দেশে ফিরিয়ে আনার চেষ্টা চলছে: তথ্যমন্ত্রী

ছবি

‘যারা দেশের টাকা পাচার করেছে তাদের নামের তালিকা করা হচ্ছে’

ছবি

শহরের মুদি দোকানগুলো বাকিতে পণ্য বিক্রি বন্ধ করায় দুর্দশায় ক্রেতারা

ছবি

খুলনা-কলকাতা রুটে রোববার থেকে চলবে ‘বন্ধন এক্সপ্রেস’

ছবি

‘জাতীয়ভাবে এমন উদ্যোগ নিতে হবে যেন আমাদের সন্তানেরা থাকে নিরাপদে’

ছবি

আজ আসছে খিরসাপাত, আমের বাজার চড়া

tab

সারাদেশ

ভূমি অবৈধ দখলরোধে আইন হচ্ছে : চিহ্নিত বাইশ অপরাধ

সংবাদ অনলাইন রিপোর্ট

সোমবার, ২৪ জানুয়ারী ২০২২

ভূমির প্রকৃত মালিকের স্বত্ব ও অধিকার নিশ্চিতের পাশাপাশি অবৈধ দখলরোধে আইন করছে সরকার, যেটির খসড়ায় জমি দখলে জাল দলিল তৈরির মতো ২২ ধরনের অপরাধ চিহ্নিত করা হয়েছে। শনিবার (২২ জানুয়ারি) প্রস্তাবিত আইনটির প্রাথমিক খসড়া (বিল) সবার মতামতের জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে (https://minland. gov.bd/) প্রকাশ করেছে ভূমি মন্ত্রণালয়।

‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২১’ শীর্ষক এ আইনের খসড়ায় অন্যের জমির মালিক হতে জাল দলিল তৈরির পাশাপাশি মালিকানার চেয়ে বেশি দলিল করা, অতিরিক্ত জমি লিখে নেয়া, আগে বিক্রি বা হস্তান্তরের পরও গোপনে বিক্রি করা, বায়না করা জমি পুনরায় বিক্রি করতে চুক্তিবদ্ধ হওয়া কিংবা ভুল বুঝিয়ে দানপত্র তৈরির মতো অপরাধগুলো হচ্ছে বলে তুলে ধরা হয়েছে। এছাড়া সহ-উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি নিজের নামে দলিল করে নেয়ার মতো অপরাধও করা হয় বলে আইনের প্রাথমিক খসড়ায় উল্লেখ করা হয়েছে।

মন্ত্রণালয়ের জনসংযোগ কর্মকর্তা সৈয়দ মো. আবদুল্লাহ আল নাহিয়ান বলেন, মতামত নেয়ার পর খসড়া বিলটি মন্ত্রিপরিষদ বিভাগে পাঠানো হবে। সেখানে অনুমোদন মিললে বিল আকারে সংসদে উপস্থাপন করার পদক্ষেপ নেয়া হবে।

এ আইন প্রণয়ন প্রসঙ্গে ডিসি সম্মেলনে বৃহস্পতিবার (২০ জানুয়ারি) ভূমিমন্ত্রী সাইফুজ্জামান চৌধুরী বলেছেন, অবৈধ ভূমি দখলকে ফৌজদারি অপরাধের আওতায় এনে ‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২১’ এর খসড়া প্রস্তুত করা হয়েছে। ভূমিদস্যুতা রোধেও এ আইন কার্যকর ভূমিকা রাখবে বলে তিনি উল্লেখ করেন। ওয়েবসাইটে প্রকাশিত প্রাথমিক খসড়ায় ব্যক্তি মালিকানাধীন বা সরকারি খাস ভূমিসহ সরকারি যেকোন প্রতিষ্ঠান বা সংবিধিবদ্ধ সংস্থার মালিকানাধীন ভূমিতে প্রকৃত মালিকদের স্বত্ব ও দখলভোগ নিশ্চিত করাকে এ আইন প্রণয়নের উদ্দেশ হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে।

একই সঙ্গে ভূমি লোভী কোন ব্যক্তির জালিয়াতি বা প্রতারণার মাধ্যমে এবং অন্যের সঙ্গে যোগসাজশ করে দলিল করে বা কোনও দলিল ছাড়াই অবৈধভাবে ভূমির দখলগ্রহণ বা দখলগ্রহণের চেষ্টা বা এর ক্ষতি রোধে ভূমিকা রাখবে এ আইন। প্রস্তাবিত আইনটি অবৈধভাবে ভূমির দখলগ্রহণ বা দখলগ্রহণের চেষ্টা বা এর ক্ষতি করার চেষ্টা বজায় রাখতে পেশীশক্তির ব্যবহার বা দেশীয় বা আগ্নেয়াস্ত্র ব্যবহার ইত্যাদির মাধ্যমে সংঘটিত অপরাধ প্রতিরোধ ও দ্রুত প্রতিকার নিশ্চিত করতে কাজ করবে।

খসড়ায় চিহ্নিত করা হয়েছে যেসব অপরাধ : অন্যের জমির মালিক হতে জাল দলিল তৈরি।মালিকানার অতিরিক্ত জমির দলিল করা। মালিকানার অতিরিক্ত জমি লিখে নেয়া। আগে বিক্রি বা হস্তান্তর গোপন করে জমি বিক্রি। বায়না করা জমি আবার বিক্রি করতে চুক্তি করা। ভুল বুঝিয়ে দানপত্র ইত্যাদি তৈরি করা। সহ উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি নিজের নামে দলিল করে নেয়া। সহ উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি বিক্রি করা। অবৈধ দখল। সহ উত্তরাধিকারীর জমি জোরপূর্বক দখলে রাখা। অবৈধভাবে মাটি কাটা, বালি উত্তোলন ইত্যাদি। জলাবদ্ধতা সৃষ্টি করা। বিনা অনুমতিতে ভূমির উপরের স্তর (টপ সয়েল) কেটে নেয়া। অধিগ্রহণের আগে জমির মূল্য বাড়ানোর উদ্দেশ্যে অতিরিক্ত মূল্যে দলিল নিবন্ধন। জনসাধারণের ব্যবহার্য, ধর্মীয় বা দাতব্য প্রতিষ্ঠানের জমি দখল। বিনা অনুমতিতে পাহাড় বা টিলার পাদদেশে বসতি স্থাপন। আবাসন খাতের ডেভেলপারের জমি, ফ্ল্যাট হস্তান্তর ইত্যাদি সম্পর্কিত অপরাধ। সরকারি, বেসরকারি, স্বায়ত্বশাসিত বা সংবিধিবদ্ধ প্রতিষ্ঠানের জমি ইত্যাদি বেআইনি দখল। নদী, হাওর, বিল ও অন্যান্য জলাভূমির শ্রেণি পরিবর্তন। অবৈধ দখল গ্রহণ ও দখল বজায় রাখতে পেশীশক্তি প্রদর্শন। পাশ্ববর্তী ভূমি মালিকের জমির ক্ষতি করা। অপরাধ সংঘটনে সহায়তা বা প্ররোচনা ইত্যাদি।

back to top