alt

সারাদেশ

ভূমি অবৈধ দখলরোধে আইন হচ্ছে : চিহ্নিত বাইশ অপরাধ

সংবাদ অনলাইন রিপোর্ট : সোমবার, ২৪ জানুয়ারী ২০২২

ভূমির প্রকৃত মালিকের স্বত্ব ও অধিকার নিশ্চিতের পাশাপাশি অবৈধ দখলরোধে আইন করছে সরকার, যেটির খসড়ায় জমি দখলে জাল দলিল তৈরির মতো ২২ ধরনের অপরাধ চিহ্নিত করা হয়েছে। শনিবার (২২ জানুয়ারি) প্রস্তাবিত আইনটির প্রাথমিক খসড়া (বিল) সবার মতামতের জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে (https://minland. gov.bd/) প্রকাশ করেছে ভূমি মন্ত্রণালয়।

‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২১’ শীর্ষক এ আইনের খসড়ায় অন্যের জমির মালিক হতে জাল দলিল তৈরির পাশাপাশি মালিকানার চেয়ে বেশি দলিল করা, অতিরিক্ত জমি লিখে নেয়া, আগে বিক্রি বা হস্তান্তরের পরও গোপনে বিক্রি করা, বায়না করা জমি পুনরায় বিক্রি করতে চুক্তিবদ্ধ হওয়া কিংবা ভুল বুঝিয়ে দানপত্র তৈরির মতো অপরাধগুলো হচ্ছে বলে তুলে ধরা হয়েছে। এছাড়া সহ-উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি নিজের নামে দলিল করে নেয়ার মতো অপরাধও করা হয় বলে আইনের প্রাথমিক খসড়ায় উল্লেখ করা হয়েছে।

মন্ত্রণালয়ের জনসংযোগ কর্মকর্তা সৈয়দ মো. আবদুল্লাহ আল নাহিয়ান বলেন, মতামত নেয়ার পর খসড়া বিলটি মন্ত্রিপরিষদ বিভাগে পাঠানো হবে। সেখানে অনুমোদন মিললে বিল আকারে সংসদে উপস্থাপন করার পদক্ষেপ নেয়া হবে।

এ আইন প্রণয়ন প্রসঙ্গে ডিসি সম্মেলনে বৃহস্পতিবার (২০ জানুয়ারি) ভূমিমন্ত্রী সাইফুজ্জামান চৌধুরী বলেছেন, অবৈধ ভূমি দখলকে ফৌজদারি অপরাধের আওতায় এনে ‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২১’ এর খসড়া প্রস্তুত করা হয়েছে। ভূমিদস্যুতা রোধেও এ আইন কার্যকর ভূমিকা রাখবে বলে তিনি উল্লেখ করেন। ওয়েবসাইটে প্রকাশিত প্রাথমিক খসড়ায় ব্যক্তি মালিকানাধীন বা সরকারি খাস ভূমিসহ সরকারি যেকোন প্রতিষ্ঠান বা সংবিধিবদ্ধ সংস্থার মালিকানাধীন ভূমিতে প্রকৃত মালিকদের স্বত্ব ও দখলভোগ নিশ্চিত করাকে এ আইন প্রণয়নের উদ্দেশ হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে।

একই সঙ্গে ভূমি লোভী কোন ব্যক্তির জালিয়াতি বা প্রতারণার মাধ্যমে এবং অন্যের সঙ্গে যোগসাজশ করে দলিল করে বা কোনও দলিল ছাড়াই অবৈধভাবে ভূমির দখলগ্রহণ বা দখলগ্রহণের চেষ্টা বা এর ক্ষতি রোধে ভূমিকা রাখবে এ আইন। প্রস্তাবিত আইনটি অবৈধভাবে ভূমির দখলগ্রহণ বা দখলগ্রহণের চেষ্টা বা এর ক্ষতি করার চেষ্টা বজায় রাখতে পেশীশক্তির ব্যবহার বা দেশীয় বা আগ্নেয়াস্ত্র ব্যবহার ইত্যাদির মাধ্যমে সংঘটিত অপরাধ প্রতিরোধ ও দ্রুত প্রতিকার নিশ্চিত করতে কাজ করবে।

খসড়ায় চিহ্নিত করা হয়েছে যেসব অপরাধ : অন্যের জমির মালিক হতে জাল দলিল তৈরি।মালিকানার অতিরিক্ত জমির দলিল করা। মালিকানার অতিরিক্ত জমি লিখে নেয়া। আগে বিক্রি বা হস্তান্তর গোপন করে জমি বিক্রি। বায়না করা জমি আবার বিক্রি করতে চুক্তি করা। ভুল বুঝিয়ে দানপত্র ইত্যাদি তৈরি করা। সহ উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি নিজের নামে দলিল করে নেয়া। সহ উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি বিক্রি করা। অবৈধ দখল। সহ উত্তরাধিকারীর জমি জোরপূর্বক দখলে রাখা। অবৈধভাবে মাটি কাটা, বালি উত্তোলন ইত্যাদি। জলাবদ্ধতা সৃষ্টি করা। বিনা অনুমতিতে ভূমির উপরের স্তর (টপ সয়েল) কেটে নেয়া। অধিগ্রহণের আগে জমির মূল্য বাড়ানোর উদ্দেশ্যে অতিরিক্ত মূল্যে দলিল নিবন্ধন। জনসাধারণের ব্যবহার্য, ধর্মীয় বা দাতব্য প্রতিষ্ঠানের জমি দখল। বিনা অনুমতিতে পাহাড় বা টিলার পাদদেশে বসতি স্থাপন। আবাসন খাতের ডেভেলপারের জমি, ফ্ল্যাট হস্তান্তর ইত্যাদি সম্পর্কিত অপরাধ। সরকারি, বেসরকারি, স্বায়ত্বশাসিত বা সংবিধিবদ্ধ প্রতিষ্ঠানের জমি ইত্যাদি বেআইনি দখল। নদী, হাওর, বিল ও অন্যান্য জলাভূমির শ্রেণি পরিবর্তন। অবৈধ দখল গ্রহণ ও দখল বজায় রাখতে পেশীশক্তি প্রদর্শন। পাশ্ববর্তী ভূমি মালিকের জমির ক্ষতি করা। অপরাধ সংঘটনে সহায়তা বা প্ররোচনা ইত্যাদি।

ছবি

মুরাদনগরে ধর্ষণ-নির্যাতনের ঘটনার নিন্দা, সুষ্ঠু তদন্ত ও বিচারের দাবি ৩৮ বিশিষ্ট নাগরিকের

ছবি

নওগাঁয় ৯০টি খামারে তৈরি হচ্ছে কেঁচো সার

বরমচাল চা বাগানের ইতি এখন ঢাকা বিশ্ববিদ্যালয়ে শিক্ষার্থী

সিরাজগঞ্জে হত্যা মামলায় ৬ জনের যাবজ্জীবন

ছবি

তারাগঞ্জ প্রাণীসম্পদ অফিস চত্বরে ফুলের চারাগাছ রোপন

বটিয়াঘাটায় ব্যবসায়ীদের মাঝে পরিবেশ বান্ধব ব্যাগ বিতরণ

কলারোয়ায় আইসক্রিম ফ্যাক্টরিতে অভিযান

পীরগাছায় ছেলের অপরাধে মধ্যযুগীয় কায়দায় বাবার ওপর নির্যাতন

নোয়াখালীতে বিধবাকে গণধর্ষণ

কাজে ফিরেছেন হিলি কাস্টমস কর্মকর্তা-কর্মচারীরা

ছবি

প্লাস্টিকের বস্তায় চাল বাজারজাত করার জরিমানা

শিক্ষার্থীকে বস্তায় ভরে নির্যাতনের ঘটনায় শিক্ষক কারাগারে

সমিতির জমানো টাকা ফেরত না পেয়ে শোকে মৃত্যু

ছবি

নবীগঞ্জে পুলিশের ওপর হামলার ঘটনায় গ্রেপ্তার ১৩

কুষ্টিয়ায় সেতুর টোল আদায় বন্ধে দাবিতে মহাসড়ক অবরোধ, যানজট, ভোগান্তি

নড়াইলে এইচএসসিতে সেট পরিবর্তন কেন্দ্র সচিব ও ট্যাগ অফিসারকে অব্যাহতি

ছবি

ভৈরবে তুচ্ছ ঘটনায় সংঘর্ষ বাড়িঘর ভাঙচুর, আহত ১০

চিলমারী তেল ডিপো রক্ষায় কুড়িগ্রামে শ্রমিকদের মানববন্ধন

মোহনগঞ্জে হারিয়ে যাচ্ছে মৃৎশিল্পের জৌলুস

ছবি

চিলমারীতে অসময়ের বন্যা পাটচাষিরা চিন্তিত

ছবি

সাড়ে পাঁচ কোটি টাকার পণ্য আটক করল সুনামগঞ্জ বিজিবি

প্রেমের টানে ভারতীয় যুবক লালমনিরহাটে

মহাদেবপুরে অতিরিক্ত ধানচাল মজুদ জেল-জরিমানা, ধান কেনা বন্ধ

ছবি

৬৭০ টাকার বীজ ধান ৭’শ ৫০ টাকা বিক্রি!

সন্তান জন্ম দিয়ে পরীক্ষা দিলেন অদম্য ইশা

জেলা আ.লীগের সভাপতি নাছির দুই দিনের রিমান্ডে

ছবি

বেনাপোল বন্দরে পানি নিষ্কাশনের অভাবে ব্যাহত হচ্ছে পণ্য খালাস

চেকপোস্ট ইমিগ্রেশনে হত্যা মামলার আসামি গ্রেপ্তার

সিদ্ধিরগঞ্জে ছাদ থেকে পড়ে মৃত্যুর সাথে পাঞ্জা লড়ছে ফারিহা

ছবি

বেড়িবাঁধের দুই কিলোমিটার রাস্তাটি এখন গলার কাঁটায়

কালীগঞ্জে হোল্ডিং ট্যাক্স ইস্যুতে পৌরবাসীর সঙ্গে ইউএনওর সরাসরি সংলাপ

ছবি

এনবিআরের আন্দোলন প্রত্যাহার করে নেয়ায় বেনাপোল বন্দরে কার্যক্রম শুরু

নাইক্ষ্যংছড়ি সীমান্তে বিজিবির অভিযানে ৯,৬২০ পিস ইয়াবা উদ্ধার

চট্টগ্রামে জন্ম থেকে ১৫ মাস বয়সী শিশুদের জন্য নতুন প্রকল্প : কার্যক্রম চলবে ৬ জেলায়

রাজশাহী মেট্রোপলিটন পুলিশের অভিযান আটক ৩

ছবি

নেত্রকোনায় চক্ষু চিকিৎসার নামে প্রতারণা

tab

সারাদেশ

ভূমি অবৈধ দখলরোধে আইন হচ্ছে : চিহ্নিত বাইশ অপরাধ

সংবাদ অনলাইন রিপোর্ট

সোমবার, ২৪ জানুয়ারী ২০২২

ভূমির প্রকৃত মালিকের স্বত্ব ও অধিকার নিশ্চিতের পাশাপাশি অবৈধ দখলরোধে আইন করছে সরকার, যেটির খসড়ায় জমি দখলে জাল দলিল তৈরির মতো ২২ ধরনের অপরাধ চিহ্নিত করা হয়েছে। শনিবার (২২ জানুয়ারি) প্রস্তাবিত আইনটির প্রাথমিক খসড়া (বিল) সবার মতামতের জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে (https://minland. gov.bd/) প্রকাশ করেছে ভূমি মন্ত্রণালয়।

‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২১’ শীর্ষক এ আইনের খসড়ায় অন্যের জমির মালিক হতে জাল দলিল তৈরির পাশাপাশি মালিকানার চেয়ে বেশি দলিল করা, অতিরিক্ত জমি লিখে নেয়া, আগে বিক্রি বা হস্তান্তরের পরও গোপনে বিক্রি করা, বায়না করা জমি পুনরায় বিক্রি করতে চুক্তিবদ্ধ হওয়া কিংবা ভুল বুঝিয়ে দানপত্র তৈরির মতো অপরাধগুলো হচ্ছে বলে তুলে ধরা হয়েছে। এছাড়া সহ-উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি নিজের নামে দলিল করে নেয়ার মতো অপরাধও করা হয় বলে আইনের প্রাথমিক খসড়ায় উল্লেখ করা হয়েছে।

মন্ত্রণালয়ের জনসংযোগ কর্মকর্তা সৈয়দ মো. আবদুল্লাহ আল নাহিয়ান বলেন, মতামত নেয়ার পর খসড়া বিলটি মন্ত্রিপরিষদ বিভাগে পাঠানো হবে। সেখানে অনুমোদন মিললে বিল আকারে সংসদে উপস্থাপন করার পদক্ষেপ নেয়া হবে।

এ আইন প্রণয়ন প্রসঙ্গে ডিসি সম্মেলনে বৃহস্পতিবার (২০ জানুয়ারি) ভূমিমন্ত্রী সাইফুজ্জামান চৌধুরী বলেছেন, অবৈধ ভূমি দখলকে ফৌজদারি অপরাধের আওতায় এনে ‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২১’ এর খসড়া প্রস্তুত করা হয়েছে। ভূমিদস্যুতা রোধেও এ আইন কার্যকর ভূমিকা রাখবে বলে তিনি উল্লেখ করেন। ওয়েবসাইটে প্রকাশিত প্রাথমিক খসড়ায় ব্যক্তি মালিকানাধীন বা সরকারি খাস ভূমিসহ সরকারি যেকোন প্রতিষ্ঠান বা সংবিধিবদ্ধ সংস্থার মালিকানাধীন ভূমিতে প্রকৃত মালিকদের স্বত্ব ও দখলভোগ নিশ্চিত করাকে এ আইন প্রণয়নের উদ্দেশ হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে।

একই সঙ্গে ভূমি লোভী কোন ব্যক্তির জালিয়াতি বা প্রতারণার মাধ্যমে এবং অন্যের সঙ্গে যোগসাজশ করে দলিল করে বা কোনও দলিল ছাড়াই অবৈধভাবে ভূমির দখলগ্রহণ বা দখলগ্রহণের চেষ্টা বা এর ক্ষতি রোধে ভূমিকা রাখবে এ আইন। প্রস্তাবিত আইনটি অবৈধভাবে ভূমির দখলগ্রহণ বা দখলগ্রহণের চেষ্টা বা এর ক্ষতি করার চেষ্টা বজায় রাখতে পেশীশক্তির ব্যবহার বা দেশীয় বা আগ্নেয়াস্ত্র ব্যবহার ইত্যাদির মাধ্যমে সংঘটিত অপরাধ প্রতিরোধ ও দ্রুত প্রতিকার নিশ্চিত করতে কাজ করবে।

খসড়ায় চিহ্নিত করা হয়েছে যেসব অপরাধ : অন্যের জমির মালিক হতে জাল দলিল তৈরি।মালিকানার অতিরিক্ত জমির দলিল করা। মালিকানার অতিরিক্ত জমি লিখে নেয়া। আগে বিক্রি বা হস্তান্তর গোপন করে জমি বিক্রি। বায়না করা জমি আবার বিক্রি করতে চুক্তি করা। ভুল বুঝিয়ে দানপত্র ইত্যাদি তৈরি করা। সহ উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি নিজের নামে দলিল করে নেয়া। সহ উত্তরাধিকারীকে ঠকিয়ে নিজের অংশের চেয়ে বেশি জমি বিক্রি করা। অবৈধ দখল। সহ উত্তরাধিকারীর জমি জোরপূর্বক দখলে রাখা। অবৈধভাবে মাটি কাটা, বালি উত্তোলন ইত্যাদি। জলাবদ্ধতা সৃষ্টি করা। বিনা অনুমতিতে ভূমির উপরের স্তর (টপ সয়েল) কেটে নেয়া। অধিগ্রহণের আগে জমির মূল্য বাড়ানোর উদ্দেশ্যে অতিরিক্ত মূল্যে দলিল নিবন্ধন। জনসাধারণের ব্যবহার্য, ধর্মীয় বা দাতব্য প্রতিষ্ঠানের জমি দখল। বিনা অনুমতিতে পাহাড় বা টিলার পাদদেশে বসতি স্থাপন। আবাসন খাতের ডেভেলপারের জমি, ফ্ল্যাট হস্তান্তর ইত্যাদি সম্পর্কিত অপরাধ। সরকারি, বেসরকারি, স্বায়ত্বশাসিত বা সংবিধিবদ্ধ প্রতিষ্ঠানের জমি ইত্যাদি বেআইনি দখল। নদী, হাওর, বিল ও অন্যান্য জলাভূমির শ্রেণি পরিবর্তন। অবৈধ দখল গ্রহণ ও দখল বজায় রাখতে পেশীশক্তি প্রদর্শন। পাশ্ববর্তী ভূমি মালিকের জমির ক্ষতি করা। অপরাধ সংঘটনে সহায়তা বা প্ররোচনা ইত্যাদি।

back to top